УИД 50RS0045-01-2024-005654-97

ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

                                                               Дело № 88-33793\2025 (№ 2-262\2025)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Саратов                                                                                17 декабря 2025 года

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Князькова М.А.

судей Спрыгиной О.Б., Озерова А.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ СН коттеджный поселок «Альпийские горки» к Мирошникову АК об истребовании имущества из чужого незаконного владения

по кассационной жалобе Мирошникова АК на решение Солнечногорского городского суда Московской области от 11 февраля 2025 г., с учетом определения Солнечногорского городского суда Московской области от 10 марта 2025 г. об исправлении описки и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 30 июня 2025 г.

заслушав докладчика по делу судью Спрыгину О.Б., представителя СНТ СН коттеджный поселок «Альпийские горки», Тихонычева В.В. -Кузулгуртову А.Ш., действующую на основании ордеров, возражавшую по доводам кассационной жалобы, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

СНТ СН коттеджный поселок «Альпийские горки» обратилось в суд с иском к Мирошникову А.К. об истребовании в пользу СНТ СН КП «Альпийские горки» из незаконного владения Мирошникова А.К. земельного участка с кадастровым номером №, просили указать, что решение суда является основанием для прекращения права собственности Мирошникова А.К. на земельный участок и основанием для изменения вида разрешенного использования земельного участка с вида разрешенного использования «для дачного строительства» на вид разрешенного использования «земельные участки (территории) общего пользования».

Решением Солнечногорского городского суда Московской области от                     11 февраля 2025 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда 30 июня 2025 г., исковые требования СНТ СН коттеджный поселок «Альпийские горки» удовлетворены частично.

Истребован из чужого незаконного владения Мирошникова А.К. в пользу истца земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Постановлено: решение является основанием для внесения в ЕГРН записи о прекращении права собственности Мирошникова А.К. на земельный участок с кадастровым номером № и внесения в ЕГРН записи о регистрации права собственности на указанный земельный участок за СНТ СН Коттеджный поселок «Альпийские горки» №

В удовлетворении требований в части внесения в ЕГРН сведений об изменении вида разрешенного использования вышеуказанного земельного участка с вида «для дачного строительства (ведение дачного хозяйства)» на вид использования «земельные участки (территории) общего пользования» отказано.

В кассационной жалобе Мирошников А.К. просит отменить решение суда первой инстанции и апелляционное определение, указывая на несоответствие выводов судов установленным по делу обстоятельствам, нарушение норм материального и процессуального права.

В возражениях СНТ СН коттеджный поселок «Альпийские горки» просит в удовлетворении кассационной жалобы Мирошникова А.К. отказать, считает вынесенные судебные акты законными, обоснованными, соответствующими нормам материального и процессуального права.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства, в отсутствие сведений об объективных причинах невозможности явиться в суд, и в соответствии с частью 5 статьи                                 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой, неявка в судебное заседание кассационного суда общей юрисдикции лица, подавшего кассационные жалобу, и других лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие, судебная коллегия рассмотрела дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Проверив законность решения суда первой инстанции и апелляционного определения в пределах доводов, изложенных в кассационной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для их отмены (ч. 1 ст. 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.1 ст.379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

    Такие нарушения не были допущены судами при рассмотрении настоящего дела.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Мирошникову А.К. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 3 169 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Земельный участок приобретен Мирошниковым А.К. 22 августа 2019 г. на основании договора купли-продажи земельного участка у ДНП «Холмы-1», от имени которого, как председатель правления, также действовал Мирошников А.К.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет 29 мая 2008 г.

Определением Верхового Суда Российской Федерации от 4 октября 2022 г.           № 4-КГ-22-19-К1 при рассмотрении кассационной жалобы Тихонычева В.В. на решение Солнечногорского городского суда Московской области от 16 сентября 2020 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 20 сентября 2021 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 3 февраля 2022 года по иску Мирошникова А.К. к ДНП «Холмы» о признании решений общего собрания недействительными установлено, что фактически на территории, которую занимает коттеджный поселок «Альпийские горки» были образованы два ДНП — Холмы и Холмы-1.

В настоящее время ДНП «Холмы-1» находится в стадии ликвидации, ДНП «Холмы» изменило организационно-правовую форму на СНТ СП КП «Альпийские горки».

Верховным Судом РФ в определении указано на то, что земельный участок с кадастровым номером № являющийся предметом спора по настоящему делу, представляет собой дорогу, на которой расположен КПП на въезде в поселок, то есть является имуществом общего пользования, в связи с чем Мирошникову А.К. при новом рассмотрении дела после отмены Верховным Судом РФ решения Солнечногорского городского суда Московской области от 16 сентября 2020 г., апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 20 сентября 2021 г. и определения судебной коллегии по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 3 февраля 2022 г. отказано в удовлетворении иска о признании недействительными решений общего собрания с выводом о том, что Мирошников А.К. не являлся собственником земельного участка в партнерстве, поскольку, по сути, владеет участком общего пользования.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции, руководствовался положениями статей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 3, 25 Федерального закона Российской Федерации № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», п. 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», принимая во внимания обстоятельства, установленные вступившими в законную силу судебными актами, частично удовлетворил заявленные исковые требования, истребовав из незаконного владения ответчика земельный участок с кадастровым номером №

Судебная коллегия кассационной инстанции полагает выводы судов первой и апелляционной инстанций законными и обоснованными, подробно мотивированными в судебных актах, оснований для отмены судебных актов по доводам кассационной жалобы судебная коллегия не усматривает.

Обстоятельства, указанные заявителем в качестве доводов кассационной жалобы, были предметом оценки суда апелляционной инстанции, не подтверждают нарушений судом норм материального и (или) процессуального права, повлиявших на исход дела, и фактически основаны на несогласии с оценкой обстоятельств дела, поэтому они не могут служить основанием для кассационного пересмотра состоявшихся по делу судебных постановлений.

Суд кассационной инстанции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими (ч. 3 ст. 390 ГПК РФ).

С учетом изложенного, судебная коллегия не находит предусмотренных               ст. 379.7 ГПК РФ оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений по доводам кассационной жалобы

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Солнечногорского городского суда Московской области от 11 февраля 2025 г., с учетом определения Солнечногорского городского суда Московской области от 10 марта 2025 г. об исправлении описки и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 30 июня 2025 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Мирошникова АК – без удовлетворения.

Мотивированный текст кассационного определения изготовлен 30 декабря           2025 г.

Председательствующий:

Судьи: