| ДЕЛО | |
|---|---|
| Уникальный идентификатор дела | 64RS0004-01-2024-004760-43 |
| Дата поступления | 07.04.2026 |
| Категория дела | Споры, связанные с жилищными отношениями → Другие жилищные споры → Иные жилищные споры |
| Вид обжалуемого судебного акта | Судебное РЕШЕНИЕ |
| Из Верховного Суда Российской Федерации | нет |
| Судья | Вербышева Ю.А. |
| Дата рассмотрения | 09.07.2026 |
| Результат рассмотрения | Жалоба / представление ОСТАВЛЕНО БЕЗ УДОВЛЕТВОРЕНИЯ |
| Результат в отношении решения апелляционной инстанции | Без изменения |
| РАССМОТРЕНИЕ В НИЖЕСТОЯЩЕМ СУДЕ | |
|---|---|
| Регион суда первой инстанции | 64 - Саратовская область |
| Суд (судебный участок) первой инстанции | Балаковский районный суд Саратовской области |
| Номер дела в первой инстанции | 2-3860/2024 |
| Дата решения первой инстанции | 24.12.2024 |
| Судья (мировой судья) первой инстанции | Понизяйкина Е.Н. |
| СЛУШАНИЯ | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Наименование события | Дата | Время | Место проведения | Результат события | Основание для выбранного результата события | Примечание | Дата размещения Информация о размещении событий в движении дела предоставляется на основе сведений, хранящихся в учетной системе судебного делопроизводства | ||
| Судебное заседание | 09.07.2026 | 11:00 | № 6 | Жалоба / представление ОСТАВЛЕНО БЕЗ УДОВЛЕТВОРЕНИЯ | 25.05.2026 | ||||
| ЖАЛОБЫ | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Дата поступления | Процессуальный статус заявителя | Лицо, подавшее жалобу (заявитель) | Дата передачи жалобы на изучение | С истребованием дела | Дата опр. об оставл. жалобы без движения / напр. уведомления | Срок для устранения недостатков | Дата поступления исправленной жалобы | Дата вынесения определения по итогам изучения | Результат изучения жалобы |
| 07.04.2026 | ОТВЕТЧИК | ПГК Урожайный | 07.04.2026 | 09.04.2026 | 25.05.2026 | 25.05.2026 | ВОЗБУЖДЕНО КАССАЦИОННОЕ ПРОИЗВОДСТВО / ПЕРЕДАНО ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ В СУДЕБНОМ ЗАСЕДАНИИ СУДА КАССАЦИОННОЙ ИНСТАНЦИИ | ||
| 07.04.2026 | ОТВЕТЧИК | Родионов С. В. | 07.04.2026 | 09.04.2026 | 25.05.2026 | 15.06.2026 | возвращено - не устранены в установленный срок обстоятельства, послужившие основанием для оставления кассационных жалобы, представления без движения | ||
| УЧАСТНИКИ | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Вид лица, участвующего в деле | Фамилия / наименование | ИНН | КПП | ОГРН | ОГРНИП | ||||
| ОТВЕТЧИК | Администрация БМР Саратовской области | ||||||||
| ОТВЕТЧИК | Кирпичников Юрий Александрович | ||||||||
| ТРЕТЬЕ ЛИЦО | Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельным ресурсам Администрации БМР | ||||||||
| ИСТЕЦ | Мирончук Богдан Владимирович | ||||||||
| ОТВЕТЧИК | ПГК Урожайный | ||||||||
| ОТВЕТЧИК | Родионов Сергей Викторович | ||||||||
| ТРЕТЬЕ ЛИЦО | Сотников Владимир Алексеевич | ||||||||
| ОТВЕТЧИК | Филонский Александр Георгиевич | ||||||||
УИД 64RS0004-01-2024-004760-43
ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД
ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ
№ 88-18497/2026
№ 2-3860/2024
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Саратов 9 июля 2026 г.
Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе
председательствующего Вербышевой Ю.А.,
судей Голубева И.А., Костиной Т.Г.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мирончука Б. В. к Родионову С. В., Кирпичникову Ю. А., Филонскому А. Г., потребительскому гаражному кооперативу «Урожайный», администрации Балаковского муниципального района Саратовской области о признании незаконными действий, об истребовании из чужого незаконного владения имущества, о возложении обязанности принять оплату членских взносов, о признании протокола общего собрания недействительным, о признании незаконным и подлежащим отмене постановления, о прекращении права собственности, о признании отсутствующим права собственности
по кассационной жалобе потребительского гаражного кооператива «Урожайный» на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 17 декабря 2025 г.
Заслушав доклад судьи Вербышевой Ю.А., объяснения представителей заявителя Кирпичникова Ю.И. и Копового М.Б., поддержавших доводы жалобы, Родионова С.В., Филонского А.Г., Сотникова В.А., не возражавших против доводов жалобы, судебная коллегия
установила:
Мирончук Б.В. обратился в суд с иском к Родионову С.В., Филонскому А.Г., ПГК «Урожайный», администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, в котором с учетом изменения исковых требований просил признать незаконными действия председателя потребительского гаражного кооператива «Урожайный» Кирпичникова Ю.А. по выдаче Родионову С.В. членской книжки и ее дубликатов на гаражи № 15, 16 и действия по заверению 18 февраля 2023 г. выписки из протокола общего собрания потребительского гаражного кооператива «Урожайный»; признать протокол общего собрания потребительского гаражного кооператива «Урожайный» от 16 декабря 2017 г. ничтожным (недействительным); признать постановление администрации Балаковского муниципального района Саратовской области № от 4 октября 2023 г. незаконным (недействительным); прекратить право собственности Родионова С.В. на гаражи № 15, 16 и на земельный участок с кадастровым номером № площадью 84 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> признать право собственности Родионова С.В. на вышеуказанные гаражи №, 16 и земельный участок отсутствующим; истребовать из незаконного владения Родионова С.В. гаражи № № 15, 16, расположенные в потребительском гаражном кооперативе «Урожайный»; обязать потребительский гаражный кооператив «Урожайный» принять от Мирончука Б.В. оплату членских взносов за 2021 г., 2022 г. и освободить его от уплаты членских взносов за 2023 г. и 2024 г.
В обоснование исковых требований Мирончук Б.В. указал, что являлся членом потребительского гаражного кооператива «Урожайный» и с 2003 г. собственником спорных гаражей, возведенных своими силами. В 2020 г. по устной договоренности он предоставил Родионову С.В., владеющему соседним гаражом № 14 и осуществляющему предпринимательскую деятельность по ремонту автомобилей, свои гаражи в пользование. В 2021 г. в гаражный кооператив не приезжал, передавал денежные средства для оплаты членских взносов Родионову С.В. В 2022 г. узнал, что Родионов С.В. заплатил членские взносы за 2021 г. не за него, а за себя и получил членскую книжку на гаражи № 15, 16. Оплату членских взносов за 2022 г. в кооперативе у него не приняли, 27 сентября 2022 г. он обратился в правоохранительные органы. В ходе проверки было установлено, что на основании заявления Родионова С.В. его исключили из членов ПГК «Урожайный» решением общего собрания, оформленным протоколом от 16 декабря 2017 г. Направленное им 6 февраля 2023 г. в адрес Родионова С.В. требование об освобождении спорных гаражей оставлено без удовлетворения.
Решением Балаковского районного суда Саратовской области от 24 декабря 2024 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 22 апреля 2025 г., в удовлетворении исковых требований Мирончука Б.В. отказано в полном объеме.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 18 сентября 2025 г. определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 22 апреля 2025 г. отменено, дело направлено на новое апелляционное рассмотрение.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 17 декабря 2025 г. решение Балаковского районного суда Саратовской области от 24 декабря 2024 г. в части отказа в удовлетворении исковых требований Мирончука Б.В. о признании незаконными действий председателя ПГК «Урожайный» Кирпичникова Ю.А. по выдаче Родионову С.В. членской книжки и дубликатов на гаражи № № 15, 16, признании постановления администрации Балаковского муниципального района Саратовской области № 4021 от 4 октября 2023 г. незаконным (недействительным), прекращения права собственности Родионова С.В. на гаражи № № 15, 16 и на земельный участок с кадастровым номером 64:05:130711:354 площадью 84 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> истребовании из незаконного владения Родионова С.В. гаражей № № 15, 16, расположенных в ПГК «Урожайный» отменено.
Принято по делу в данной части новое решение, которым признаны незаконными действия председателя ПГК «Урожайный» Кирпичникова Ю.А. по выдаче Родионову С.В. членской книжки и дубликатов на гаражи №№ 15, 16. Прекращено право собственности Родионова С.В. на гаражи № № 15, 16, расположенные по адресу: <адрес> Признано постановление администрации Балаковского муниципального района Саратовской области № 4021 от 4 октября 2023 г. «О предоставлении в собственность бесплатно земельного участка» незаконным (недействительным). Прекращено право собственности Родионова С.В. на земельный участок с кадастровым номером 64:05:130711:351 площадью 84 кв.м, расположенный по <адрес>. Истребованы из незаконного владения Родионова С.В. гаражи № 15, 16, расположенные в ПГК «Урожайный» по адресу: <адрес> пользу Мирончука Б.В. В остальной части решение оставлено без изменения.
В кассационной жалобе ПГК «Урожайный» ставит вопрос об отмене апелляционного определения, оставлении в силе решения суда первой инстанции.
Мирончук Б.В. в возражениях на кассационную жалобу указал на необоснованность изложенных в ней доводов, просил об оставлении апелляционного определения без изменения, кассационной жалобы без удовлетворения.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены судебного постановления.
Согласно статье 3797 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела не допущено.
Судом установлено, что потребительский гаражный кооператив «Урожайный» зарегистрирован в качестве юридического лица 30 июля 1997 г., образован на основании решения исполнительного комитета Балаковского районного Совета народных депутатов от 27 мая 1986 г. № 295.
В соответствии с указанным решением в 1986 г. разработан рабочий проект строительства индивидуальных гаражей в селе Ивановка Балаковского района Саратовской области для кооператива «Урожайный», площадь всего земельного участка составляет 61 802 кв.м, площадь застройки 33 600 кв.м, площадь проездов и площадок 28 202 кв.м, площадь озеленения 4 620 кв.м.
Решением общего собрания членов кооператива, оформленным протоколом от 19 декабря 2015 г. № 1, утвержден устав потребительского гаражного кооператива «Урожайный», согласно пункту 1 которого кооператив является некоммерческой организацией - добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в улучшении условий хранения личного автотранспорта, защите своих прав на машиноместа в гаражном комплексе, а также для организации их эксплуатации, дальнейшего управления и развития гаражного комплекса на коллективной основе.
В соответствии с пунктами 4.8.2 и 4.9.5 устава в случае неуплаты членом кооператива установленных взносов в течение двух лет подряд, по решению общего собрания он исключается из членов кооператива.
На основании списка членов потребительского гаражного кооператива «Урожайный» от 1 января 2004 г. Мирончук Б.В. являлся членом кооператива, в его пользовании находились гаражные боксы № 15, 16.
У члена потребительского гаражного кооператива «Урожайный» Родионова С.В. в пользовании находился соседний гараж № 14.
Решением общего собрания членов потребительского гаражного кооператива «Урожайный», оформленным протоколом от 16 декабря 2017 г., Мирончук Б.В. исключен из членов кооператива в связи с имеющейся задолженностью по уплате членских взносов за гараж № 15 в размере 15 000 руб. и за гараж № 16 в размере 15 000 руб., образовавшейся за 5 лет.
О проведении данного собрания члены потребительского гаражного кооператива «Урожайный» были уведомлены заблаговременно путем размещения объявления о предстоящем собрании в информационной газете «Суть» выпуска № 49 от 5 декабря 2017 г. и выпуска № 50 от 12 декабря 2017 г.
Суду представлено уведомление от 20 декабря 2017 г., в соответствии с которым Мирончуку Б.В. сообщается об исключении из членов кооператива на основании вышеуказанного решения общего собрания, сведения о направлении данного уведомления почтовым отправлением либо вручении его истцу отсутствуют.
Постановлением администрации Балаковского муниципального района Саратовской области от 4 октября 2023 г. № 4021 Родионову С.В. предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 84 кв.м с кадастровым номером № расположенный на землях населенных пунктов по адресу<адрес>
9 октября 2023 г. за Родионовым С.В. зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок, а также на спорный гаражный бокс № 15, 16 общей площадью 73,2 кв.м.
27 сентября 2022 г. Мирончук Б.В. обратился в правоохранительные органы по факту противоправных действий Родионова С.В. и председателя потребительского гаражного кооператива «Урожайный» Кирпичникова Ю.А., ссылаясь на то, что в 2020 г. он безвозмездно предоставил в пользование свои гаражи Родионову С.В., в кооператив не приезжал, деньги для оплаты членских взносов передавал Родионову С.В. В 2022 г. председатель кооператива отказался принимать у него оплату за 2021 г., пояснив, что он (Мирончук Б.В.) не является членом кооператива, спорными гаражами пользуется Родионов С.В., оплативший взносы за 2020 и 2021 г.г. от своего имени.
В ходе проверки в рамках КУСП № 36412 Родионов С.В. пояснил, что с 2000-х годов он работал совместно с Мирончуком Б.В., в конце 2003 г. - начале 2004 г. они вступили в члены кооператива «Урожайный», с 2007 г. связь с Мирончуком Б.В. прекратилась, в кооператив Мирончук Б.В. не приезжал, участия в оплате членских взносов не принимал, он оплатил задолженность по членским взносам за Мирончука Б.В., ему была выдана членская книжка на гаражи № 15, 16, затем он оформил спорные объекты в свою собственность.
Из объяснений председателя потребительского гаражного кооператива «Урожайный» Кирпичникова Ю. следовало, что с 2007 года Мирончук Б.В. в кооператив не приезжал, оплату за гаражи № 15, 16 производил Родионов С.В., в связи с чем Мирончук Б.В. был исключен из членов кооператива.
К материалу проверки приобщены копии членской книжки на имя Мирончука Б.В. на гаражи № 15, 16, в которой имеются записи об оплате членских взносов в период с 2007 г. по 2020 г.; членской книжки на имя Родионова С.В. на гаражи № 15, 16, в которой имеются записи об оплате членских взносов за период с 2020 г. по 2021 г.; справка председателя потребительского гаражного кооператива «Урожайный», согласно которой Родионов С.В. оплатил задолженность за указанные гаражи за 2009 и 2010 г.г. и регулярно вносил плату по 2022 г. включительно.
Постановлением старшего уполномоченного отдела экономической безопасности и противодействия коррупции МУ МВД «Балаковское» Саратовской области от 26 марта 2024 г. в возбуждении уголовного дела в отношении Родионова С.В. и Кирпичникова Ю.А. отказано.
Из показаний кассира потребительского гаражного кооператива «Урожайный» Бодягиной М.А., допрошенной судом первой инстанции в качестве свидетеля, следует, что Родионов С.В. оплачивал членские взносы за гараж № 14, 15, 16 от своего имени, погасил задолженность по оплате членских взносов за гаражные боксы № 15, 16.
Разрешая спор, руководствуясь положениями статей 1811, 1813, 1814, 1815, 196, 197, 199, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», исходя из того, что Мирончук Б.В. не является членом ПГК «Урожайный», установленный срок для оспаривания решения общего собрания членов кооператива, о применении которого заявлено ответчиками, об исключении из членов пропущен истцом без уважительных причин, возникновение права собственности Родионова С.В. на гаражные боксы № 15, 16 является законным, суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.
Разрешая заявленные исковые требования в части признания протокола общего собрания ПГК «Урожайный» от 16 декабря 2017 г. ничтожным (недействительным), суд установил, что оснований для удовлетворения исковых требований в данной части не имеется, поскольку истец для обращения в суд с данными исковыми требованиями пропустил срок исковой давности, предусмотренный пунктом 5 статьи 1814 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При повторном рассмотрении дела судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда с таким выводом суда первой инстанции согласилась, поскольку из материалов дела следует, что Мирончуку Б.В. стало достоверно известно о принятом решении общего собрания членов ПГК «Урожайный» от 16 декабря 2017 г. при ознакомлении 21 марта 2023 г. с материалами проверки КУСП № 36412, а в суд с иском Мирончук Б.В. обратился только 6 сентября 2024 г., то есть по истечении шестимесячного и двухлетнего срока, предусмотренного пунктом 5 статьи 1814 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В связи с этим решение суда первой инстанции об отказе в удовлетворении исковых требований о признании протокола общего собрания ПГК «Урожайный» от 16 декабря 2017 г. ничтожным (недействительным) суд апелляционной инстанции признал законным и обоснованным.
Между тем суд апелляционной инстанции не согласился с решением суда в части отказа в удовлетворении исковых требований Мирончука Б.В. о признании незаконными действий председателя ПГК «Урожайный» Кирпичникова Ю.А. по выдаче Родионову С.В. членской книжки и дубликатов на гаражи № № 15, 16, признании постановления администрации Балаковского муниципального района Саратовской области № 4021 от 4 октября 2023 г. незаконным (недействительным), прекращения права собственности Родионова С.В. на гаражи № № 15, 16 и на земельный участок с кадастровым номером 64:05:130711:354 площадью 84 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> истребовании из незаконного владения Родионова С.В. гаражей № № 15, 16, расположенных в ПГК «Урожайный.
Отменяя решение суда в указанной части, судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда исходила из того, что 14 ноября 1986 г. ПГК «Урожайный» выдан государственный акт A-I № 288435, согласно которому за ГПК «Урожайный» закреплено в бессрочное и бесплатное пользование 6,5 та земли в границах согласно плану землепользования. Земля предоставлена для строительства коллективных автомобильных гаражей.
Решением общего собрания членов кооператива, оформленным протоколом от 19 декабря 2015 г. № 1, утвержден устав ПГК «Урожайный», согласно п. 1 которого кооператив является некоммерческой организацией - добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в улучшении условий хранения личного автотранспорта, защите своих нрав на машиноместа в гаражном комплексе, а также для организации их эксплуатации, дальнейшего управления и развития гаражного комплекса на коллективной основе.
Пунктом 1.3 Устава предусмотрено, что гаражный комплект, эксплуатацию которого осуществляет кооператив это комплекс имущества, который состоит из частных машиномест (машиноместо - это участок земли с возведенной на нем гаражной коробкой и воротами, размерами, усредненными по кооперативу) и строений, принадлежащих гражданам и юридическим лицам, а также вспомогательных площадей, сооружений (проездом, проходов, эстакад, помещений и др.), коммуникаций и оборудования, предназначенных для стоянки, хранения, ремонта и другого обслуживания автомобилей, хранения запасных частей, комплектующих и материалов, предназначенных для их обслуживания и эксплуатации всего гаражного комплекса, а также Для размещения рабочих мест обслуживающего персонала, отдыха и отправления санитарных и иныхестественных потребностей владельцев автомобилей, их пассажиров и обслуживающего персонала.
Членом кооператива может быть гражданин, достигший восемнадцатилетнего возраста, признающий настоящий Устав, принятый в кооператив в предусмотренном настоящим уставом порядке, являющийся владельцем машиноместа, расположенного в гаражном комплексе (п. 1.3 Устава). Членство в кооперативе является добровольным.
Уплата паевого взноса не предусмотрена ни при вступлении в кооператив, ни в последующем.
Таким образом, Уставом предусмотрено, что ПГК «Урожайный» объединяет собственников машиномест (гаражей), возведенных за счет собственных средств, собственными силами.
Судом апелляционной инстанции установлено, что строительство гаражей осуществлялось за счет средств их владельцев. Это следует из объяснений Мирончука Б.В., а также объяснений Родионова С.В., данных в ходе проведения проверки МУ МВД РФ «Балаковское», а также представленных в письменном виде в суд апелляционной инстанции, объяснений представителя ответчика.
Следовательно, при таких обстоятельствах с учетом того, что членские книжки на гаражи № № 15, 16 находились у Мирончука Б.В., до передачи гаражей в собственность Родионову С.В. гаражи находились только во владении Мирончука Б.В., то является установленным, что Мирончук Б.В. осуществлял владение гаражами как собственник.
В связи с этим отчуждение спорных гаражей могло произойти только по основаниям, предусмотренным статьей 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также при условиях, предусмотренных Уставом ПГК «Урожайный», который Мирончук Б.В. в период членства в кооперативе должен был соблюдать.
Согласно п. 4.9.5 Устава ПГК «Урожайный» основанием для исключения из кооператива, в том числе является неуплата членом кооператива установленных взносов в течение двух лет подряд.
В случае, если задолженность по оплате взносов члена кооператива превышает среднюю цену машиноместа, то он исключается из членов кооператива в соответствии с настоящим уставом, а его машиноместо переходит в собственность кооператива в счет погашения задолженности. Об этом собственник предупреждается не позднее чем за 14 дней по последнему месту проживания, сообщенного им кооперативу. В дальнейшем у бывшего собственника будет преимущественное право выкупа его машиноместа.
В суд апелляционной инстанции представителем истца представлены результаты оценки стоимости спорных гаражей, подготовленные индивидуальным предпринимателем Антипиным Л.С «Академия жилья» от 5 декабря 2025 г., согласно которым средняя рыночная стоимость вышеуказанного недвижимого имущества по состоянию на декабрь 2017 г. составляет 450 000 -500 000 руб.; по состоянию на октябрь 2023 г. - 850 000 - 900 000 руб.
Сторона ответчика своих доказательств стоимости гаражей не представила.
В связи с тем, что задолженность по каждому из гаражей, образовавшаяся за пять лет в размере 15 500 руб., не превысила стоимости каждого из гаражей, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что у ПГК «Урожайный» вследствие исключения Мирончука Б.В. из членов кооператива отсутствовало право на изъятие у Мирончука Б.В. спорных гаражей из собственности и на их передачу Родинову С.В., у председателя ПГК «Урожайный» - отсутствовало право на выдачу Родионову С.В. дубликатов членских книжек.
При этом согласно протоколу общего собрания ПГК «Урожайный» от 16 декабря 2017 г. члены ПГК «Урожайный» приняли решение о том, что в случае, если долги образовались за пять лет и более, то гаражи следует заваривать для сохранения имущества должников и их соседей. Бесхозяйные гаражи (владельцы неизвестны) вскрывать, осматривать комиссией, составлять акт и сдавать в аренду. На тех должников, которые погасят долги перед кооперативом, решение об исключении из членов ПГК отзывать (аннулировать) решением правления.
Таким образом, суд апелляционной инстанции признал, что передача гаражей в пользование других членов ПГК «Урожайный» решением собрания не предусмотрена.
При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции пришел к вводу, что поскольку Родионовым С.В. гаражи № № 15, 16 получены в пользование незаконно, то у администрации Балаковского муниципального района Саратовской области отсутствовали основания для предоставления Родионову С.В. в собственность земельного участка с кадастровым номером № под гаражным боксом №№ 15, 16.
Доводы Родионова С.В., представителя ПГК «Урожайный» о том, что строительство гаражей № № 15, 16 осуществлялось Мирончуком Б.В. совместно с Родионовым С.В. судом апелляционной инстанции не приняты во внимание, поскольку, как следует из материалов дела Родионов С.В. приобрел в собственность гаражи № № 15, 16 не в связи с тем, что осуществил их строительство, а по тем основаниям, что Мирончук Б.В. был исключен из членов ПГК «Урожайный» и в связи с этим ПГК «Урожайный» распорядился данными гаражами, передав их в пользование Родионову С.В.
Доказательств того, что строительство гаражей № № 15, 16 осуществлялось Мирончуком Б.В. совместно с Родионовым С.В., не представлено.
Руководствуясь положениями статей 218, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда выводы суда первой инстанции об отказе в иске в части в части признания незаконными действий председателя ПГК «Урожайный» Кирпичникова Ю.А. по выдаче Родионову С.В. членской книжки и дубликатов на гаражи № 15, 16, прекращения права собственности Родионова С.В. на гаражи № 15, 16, расположенные по адресу<адрес>, признания постановления администрации Балаковского муниципального района Саратовской области № 4021 от 4 октября 2023 г. «О предоставлении в собственность бесплатно земельного участка» незаконным (недействительным), прекращения права собственности Родионова С.В. на земельный участок с кадастровым номером № площадью 84 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> истребования из незаконного владения Родионова С.В. гаражей № № 15, 16, расположенных в ГПК «Урожайный» по адресу: <адрес>, в пользу Мирончука Б.В. признала не законными и не обоснованными, решение в указанной части отменила, постановив новое решение об удовлетворении требований.
Суд кассационной инстанции находит выводы суда апелляционной инстанции основанными на правильно установленных обстоятельствах по делу и правильном применении норм материального права и соблюдении процессуального закона.
Доводы кассационной жалобы ПГК «Урожайный» об утрате Мирончуком Б.В. права владения и пользования гаражным боксом в связи с утратой членства в кооперативе являлись предметом подробного исследования суда апелляционной инстанции, им судом дана полная и правильная оценка, основания не согласиться с которой у суда кассационной инстанции отсутствуют.
Установление фактических обстоятельств дела и оценка доказательств относится к компетенции судов первой и апелляционной инстанций.
Несогласие с оценкой судом апелляционной инстанции доказательств и установленными судом обстоятельствами не может служить основанием для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке, поскольку в соответствии с частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.
При установлении судом апелляционной инстанции фактических обстоятельств дела нарушений норм материального и процессуального права не допущено, а несогласие с выводами суда апелляционной инстанции само по себе о таких нарушениях не свидетельствует.
При указанных обстоятельствах судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 3797 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены обжалуемого судебного постановления по доводам кассационной жалобы.
Руководствуясь статьями 390, 3901 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции
определила:
апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 17 декабря 2025 г. оставить без изменения, кассационную жалобу потребительского гаражного кооператива «Урожайный» - без удовлетворения.
Мотивированное определение изготовлено 14 июля 2026 г.







КАНАЛ в МАХ