Копия

32MS0045-01-2022-000926-29

ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

                                                                                   №88-31509/2022

№2-784/2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Саратов                                                 25 ноября 2022 г.

Первый кассационный суд общей юрисдикции

в составе судьи Поволоцкой И.А.,

рассмотрев гражданское дело по иску некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области» к Черновой Валентине Ивановне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени,

по кассационной жалобе Черновой Валентины Ивановны на решение мирового судьи судебного участка № 45 Новозыбковского судебного района Брянской области от 8 июня 2022 года и апелляционное определение Новозыбковского районного суда Брянской области от 29 августа 2022 года,

у с т а н о в и л :

Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области» обратилась к мировому судье с иском к Черновой В.И. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2020 года по август 2021 года в размере 19 571 рубля 61 коп., пени в размере 458 рублей 11 коп.

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, при этом своих обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность.

Решением мирового судьи судебного участка № 45 Новозыбковского судебного района Брянской области от 8 июня 2022 года исковые требования удовлетворены: с Черновой В.И. в пользу НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области» взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в многоквартирном доме в размере 19 571 рубля 61 коп., пени в размере 458 рублей 11 коп. и расходы на уплату госпошлины в размере 800 рублей 89 коп.

Апелляционным определением Новозыбковского городского суда Брянской области от 29 августа 2022 года решение мирового судьи оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Чернова В.И. оспаривает законность и обоснованность принятых по делу судебных постановлений, просит их отменить, ссылаясь на отсутствие заключенного между ней и истцом договора об уплате взносов на капитальный ремонт в повышенном размере.

Изучив доводы кассационной жалобы, проверив законность и обоснованность судебных постановлений в пределах доводов, изложенных в кассационной жалобе, суд не находит оснований для его отмены.

Согласно статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела судами не допущено.

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно ч.ч. 3,7 статьи 170 названного Кодекса собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, формирование фонда капитального ремонта в отношении такого дома осуществляется на счете регионального оператора.

Пунктом 2 статьи 2 Закона Брянской области от 11 июня 2013 года № 40-З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Брянской области» предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, в размере, установленном в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Как следует из материалов дела и установлено мировым судьей, Чернова В.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Названный многоквартирный дом включен в региональную программу «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Брянской области» (2014 - 2043 годы, утвержденную постановлением Правительства Брянской области от 30 декабря 2013 года № 802-п.

Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома осуществляется на счете регионального оператора – некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области».

Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенным по адресу: <адрес>, было принято решение об увеличении размера взноса на капитальный ремонт сверх минимального, установленного Правительством Брянской области, на 20 рублей на 1 кв.м. площади помещения, принадлежащего собственнику в многоквартирном доме на финансирование работ по капитальному ремонту крыши дома. Решение вступает в силу с 1 января года проведения капитального ремонта крыши.

Указанное решение оформлено протоколом общего собрания б/н от 1 ноября 2019 года, который подписан уполномоченными лицами и в установленном законом порядке не оспорен.

В рамках Договора №233.КР.2020 от 17 апреля 2020 года на выполнение работ по разработке проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта в многоквартирном доме и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включенного в краткосрочный (2020-2022г.г. этап 2020) план реализации региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Брянской области» (2014-2043), заключенного между НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области» и ООО «Перспектива», в многоквартирном доме <адрес> выполнен капитальный ремонт крыши дома, что подтверждается актом о приемке выполненных работ от 7 августа 2020 года.

Таким образом, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (протокол б/н от 1 ноября 2019 года) с 1 января 2020 года начисление взносов на капитальный ремонт для собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> производится в повышенном размере.

Квитанции на уплату взносов на капитальный ремонт региональным оператором в адрес Черновой В.И. регулярно направлялись, однако своих обязательств по уплате взносов она не исполняла, в связи с чем за период с января 2020 года по август 2021 года образовалась задолженность в размере 19 571 рубля 61 коп.

С учетом изложенного мировой судья, с которым согласился суд апелляционной инстанции, пришел к правильному выводу об обязанности Черновой В.И. в силу прямого указания закона нести расходы по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме наравне с другими собственниками по тарифу, установленному общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в связи с чем о наличии оснований для удовлетворения требований НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области» о взыскании с ответчика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в указанном размере.

Доводы кассационной жалобы об отсутствии подписанного между сторонами договора об уплате взносов на капитальный ремонт в повышенном размере, не могут быть приняты во внимание, поскольку такое решение принято общим собранием собственников и в установленном законом порядке ответчиком не оспорено.

Иных доводов, свидетельствующих о неправильном применении или нарушении судом норм материального и процессуального права, кассационная жалоба не содержит.

При таких обстоятельствах предусмотренных законом оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.379.5, 379.6, 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л :

решение мирового судьи судебного участка № 45 Новозыбковского судебного района Брянской области от 8 июня 2022 года и апелляционное определение Новозыбковского районного суда Брянской области от 29 августа 2022 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Черновой Валентины Ивановны – без удовлетворения.

Судья: подпись.

Верно

Судья Первого кассационного суда

общей юрисдикции                                 И.А. Поволоцкая

25.11.2022 г.